Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen

Kaufmännischen Immobilienverwalter (m/w)

zur klassischen Verwaltung unseres eigenen Immobilienbestands.

Aufgabengebiet:

  • Eigenverantwortliche und professionelle Betreuung unser eigenen Gewerbe- und Wohnimmobilien  (keine WEG Verwaltung)
  • Erstellen der Betriebskostenabrechnung
  • Selbständige Mieterbetreuung inkl. mieter- und objektspezifischer Kommunikation
  • Mietvertragsmanagement inkl. Überwachung mietvertraglicher Rechte und Pflichten bzw. deren Anpassung/Durchsetzung
  • Steuerung und Überwachung der externen Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der betreuten Liegenschaften
  • Erstellung der Mietverträge und von Mietvertragsnachträgen
  • Objekt Budgetverantwortung und –controlling (Mieteingangskontrolle, Kostenmanagement, Forderungsmanagement, etc.)
  • Festlegung und Kontrolle geeigneter Maßnahmen zur proaktiven Mietergewinnung und–bindung
  • Kommunikation mit Mietern, Ämtern/Behörden, etc.

Anforderungen:

  • Gute kaufmännische und immobilienbezogene Ausbildung oder Studium (Betriebswirtschaft, Abschluss in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienökonomie etc.
  • Kenntnisse in den Bereichen Miet- und Bilanzbuchhaltung, Betriebskostenabrechnung, Mietrecht und Immobilienverwaltung
  • Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, wünschenswert im Management des
    Immobilienbestandes eines Family Office
  • Hohes Kunden- und Servicebewusstsein, Team- und Kommunikationsfähigkeit
  • Gute EDV-Kenntnisse und Erfahrungen mit einem Immobilienverwaltungsprogramm

Bauleiter / Baukalkulator
(m/w)

zur Planung und Bauüberwachung unser eigenen Baustellen.

Aufgabengebiet:

  • Tätigkeit im Neubau als auch im Bestandsumbau (inkl. Bestandsaufnahme)
  • Projektkalkulation aller Gewerke
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen / Ausschreibungen
  • Selbstständige Auftragsverhandlungen/ Vergabe
  • Vollständige Bauüberwachung im Schlüsselfertigbau, vornehmlich Gewerbe und Einzelhandel
  • Abnahme von Bauleistungen
  • Rechnungsprüfung aller Gewerke
  • Eigenständige Durchführung von Objektabnahmen
  • Budgetüberwachung/ Verantwortung

Anforderungen:

  • Nach einem erfolgreich abgeschlossenen Studium der Fachrichtungen Bauingenieurwesen oder Architektur haben Sie bereits einschlägige Erfahrungen als Projekt- oder Bauleiter im Hochbau und Tiefbau gesammelt
  • Sie verfügen über sichere Kenntnisse in den HOAI und VOB
  • Eine zielorientierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise zeichnet Sie ebenso aus wie eine durchsetzungsstarke Persönlichkeit mit hoher sozialer Kompetenz
  • Teamfähigkeit und ein optimales Zusammenspiel mit Ihren Kollegen
  • Sicherer Umgang mit ORCA AVA

 



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Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen und möchten Sie bitten Ihren Gehaltswunsch in der Bewerbung zu notieren.

Bewerbung per E-Mail an: bewerbung@part-ag.de